Mietvoraussetzungen
Warum Schufa-Auskunft bei Anmietung?
Der Vermieter überlässt dem Mieter einen erheblichen Wert - in der Größenordnung Mittelklasse-Neuwagen - zu seiner Verfügung. Dafür gibt es keine Absicherung. Auch eine Kaution (gesetzlich bis zu drei Monatsmieten) steht in keinem Verhältnis zu diesem Wert.
Würden Sie einem Fremden ohne jede Sicherheit Ihren Wagen vermieten? Mal ehrlich - eher nicht oder allenfalls wenn Sie ihm vertrauen können!
Nun ist das bei Fremden so eine Sache mit dem Vertrauen und erzählen kann man viel - insbesondere Spezialisten auf dem Gebiet der Täuschung mit einem gewissen Vorsatz. Wie wäre es aber, wenn sie wüssten daß der Wagen-Interessent schon vorher Wagen gemietet hatte und sie immer ordentlich zurückgegeben und die Miete gezahlt hat? Wenn Ihnen eine dritte, unabhängige Stelle dies bestätigen könnte? Oder zumindest, daß der Fremde noch nicht mit einem Auto durchgebrannt ist oder die Miete nicht gezahlt hat.
Dann hätten Sie sicher etwas mehr Vertrauen.
Und genau so ist es mit der Überlassung einer Mietwohnung - nur dass die teurer als ein Mittelklasse-Auto ist. Die Schufa ist in diesem Fall der Dritte. Deren Auskünfte werden übrigens auch von den Banken zur Abschätzung der Kreditwürdigkeit ihrer Kunden verwendet.
Als Vermieter interessiert mich Ihr Privatkram nicht. Ob SIe nun einen Kredit laufen haben oder nicht ist im Prinzip egal. Wenn Sie jedoch über ein Einkommen von z.B. EUR 1000,- verfügen und davon EUR 600,- zur Bedienung Ihrer Verpflichtungen benötigen, kann ich mir als Vermieter ausrechnen, daß sie bei der kleinsten finanziellen Turbulenz in Zahlungsschwierigkeiten geraten. Nichtzahlen der Miete ist in solchen Fällen die erste Reaktion. Bitter für den Vermieter, der auf die Mietzahlungen für z.B. seine laufende Finanzierung angewiesen ist.
Die Schufa-Auskunft macht die Einschätzung eines Fremden deutlich einfacher. Damit kann der Vermieter einschätzen, ob er etwa einen Mietnomaden, jemanden, der sich öfters nicht an seine Zahlungsverpflichtungen hält, oder auch jemanden vor sich hat, der sich die gewünschte Wohnung überhaupt nicht leisten kann.
Letzte Änderung des Artikels: 2009-09-16 22:50
Verfasser des Artikels: Matthias
Revision: 1.0
Artikel ausdrucken
Artikel weiterempfehlen
Als PDF-Datei anzeigen
als XML-Datei exportieren
Kommentieren von diesen Artikel nicht möglich